Дараах үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын трастууд (АШИГЛАСАН) бүгд дансны үнээсээ доогуур арилжаа хийдэг бөгөөд тус бүр ногдол ашиг төлдөг.
Хэрэв Холбооны Нөөц зээлийн хүүг бууруулах чиглэл рүү буцвал ийм REITs нь тэвчээртэй хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татах болно. Ханшийн орчны өөрчлөлтийг хүлээсээр байгаа ч хөрөнгө оруулагч ногдол ашиг хүртсээр байна.
Ямар ч байсан ийм санаа байна. Энэ нь ийм байдлаар бүтсэн ч байж магадгүй, гэхдээ сонирхсон хүмүүст зориулж REITs энд байна:
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) нь Алабама мужийн Бирмингем хотод байрладаг эрүүл мэндийн байгууллагуудын үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын траст юм. Тус компани дансны үнийн дүнгийн 85%-ийг арилжаалж, 9.39%-ийн ногдол ашиг төлж байна. Зах зээлийн үнэлгээ нь 7.46 тэрбум доллар. Хэдийгээр шинжээчид 2023 оныг илүү хэцүү гэж таамаглаж байгаа ч энэ жил үйл ажиллагааны санхүүжилт (FFO) 36.9-оор өссөн байна. Сүүлийн таван жилийн FFO өсөлт 5.2%-иар өссөн байна. REIT нь 10.25% ногдол ашиг төлдөг. Богино ханш 15.83% байгаа нь арилжаачдын томоохон бүлэгт итгэлгүй байгааг харуулж байна. Хэрэв эдгээр шортнууд хэзээ нэгэн цагт нөмрөхөөс өөр аргагүйд хүрвэл жагсаал цуглаан болж магадгүй юм. Арваннэгдүгээр сарын дундуур Bank of America Securities нь Medical Properties Trust-ийг төвийг сахисан байдлаас худалдаж авах болгон дээшлүүлж, зорилтот үнээ 13 доллараас 16 ам. доллар болгон нэмэгдүүлсэн.
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын дэлгэцийн хамгийн сүүлийн үеийн саналууд
Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) нь Америкийн хөрөнгийн биржид арилжаалагддаг, 145 сая долларын зах зээлийн үнэлгээтэй орон сууцны зээлийн REIT бөгөөд энэ салбар дахь ихэнх компаниудаас бага юм. Номын үнээс 35%-ийн хямдралтай үнээр худалдан авах боломжтой. Sachem 15% -ийн ногдол ашиг төлж байгаа боловч өндөр өгөөжийг хадгалахад хэцүү байж магадгүй юм. Коннектикут мужид төвтэй тус фирм энэ жил үйл ажиллагаанаасаа 7.1%-иар, сүүлийн таван жилийн FFO 9.7%-иар өссөн байна. Өдөрт дунджаар 338,000 ширхэг хувьцаа арилжаалагддаг.
Нью Йорк хотод төвтэй Safehold Inc. (NYSE: Аюулгүй байдал) улсын хэмжээнд арилжааны үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийж, удирддаг. REIT нь дансны үнийн дүнгийн 91%-ийг арилжаалж, 2.29%-ийн ногдол ашиг төлдөг. 1.95 тэрбум долларын зах зээлийн үнэлгээтэй, NYSE-д бүртгэлтэй үнэт цаасаар харьцангуй бага арилжаалагддаг бөгөөд өдөрт дунджаар 350,000 ширхэг хувьцаа арилжаалагддаг. Богино хэлбэлзэл нь ойролцоогоор 17.1% байгаа нь богино арилжааны бизнес эрхэлдэг хүмүүсийн итгэлгүй байдлыг харуулж байна. Энэ онд үйл ажиллагааны санхүүжилт 15.4%, сүүлийн таван жилийн ашиг 30% байна.
Коннектикут муж улсын Гринвич Starwood Property Trust Inc. (NYSE: БЗДХ) нь ипотекийн REIT нь 9%-ийн дансны үнээс хямд үнээр арилжаалагдаж байна. Зах зээлийн үнэлгээ нь 5.9 тэрбум доллар бөгөөд компани 10.01 хувийн ногдол ашиг төлдөг. Энэ жилийн үйл ажиллагааны санхүүжилт 31.9%-иар өссөн бол сүүлийн 0.30 жилийн FFO ашиг 2.83%-иар өссөн байна. Starwood-ийн арилжаа идэвхтэй байгаа бөгөөд өдөрт дунджаар XNUMX сая ширхэг хувьцааг арилжаалдаг.
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаар дэлгэрэнгүй үзэх
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2023 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-trading-below-204138699.html