Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын найдвартай компани бол (ХАРИУЦЛАГА) хөрөнгө оруулагч, ногдол ашгийн өсөлт нь таны чихэнд хөгжим шиг санагддаг. Хэрэв та өсөлтөө зарлаж буй хувьцааг аль хэдийн эзэмшиж байгаа бол сар, улирал бүр илүү их мөнгө хүлээн авах бөгөөд худалдан авалтын үнээс хамааран жилийн өгөөж тань нэмэгдэж байгааг мэдээд сэтгэл хангалуун байх болно.
Хэдийгээр та ногдол ашгийн өсөлтийг зарлаж буй REIT-ийг эзэмшдэггүй ч гэсэн түүнд хөрөнгө оруулахаас аргагүйд хүргэх хоёр шалтгаан бий. Нэгдүгээрт, энэ нь компани үйл ажиллагааныхаа хөрөнгө (FFO) өсөлтийг нөхөхөд хангалттай хүчтэй байгааг харуулж байна. Хоёрдугаарт, ногдол ашгийн өсөлт нь дараагийн улиралд хувьцааны үнэ өсөхөд хүргэдэг.
Сүүлийн үед хамгийн том ногдол ашгийн өсөлттэй гурван REIT-ийг эндээс харна уу.
The Macerich Co. (NYSE: MAC) нь Санта Моника, Калифорнид төвтэй жижиглэн худалдааны REIT бөгөөд АНУ даяар 48 хотын төвийн 44 худалдааны төвд XNUMX сая хавтгай дөрвөлжин метр талбайг худалдан авах, түрээслэх, удирдах чиглэлээр мэргэшсэн.
52 долоо хоногийн үнийн хэлбэлзэл нь 7.40-19.29 доллар байна. 0.15-р сарын сүүлчээр Мачерих ногдол ашгаа улирал тутам 0.17 доллараас 13.33 доллар болгож, 17 хувиар өсгөснөө зарлав. Түүнээс хойш Macerich-ийн хувьцаа XNUMX орчим хувиар өссөн байна.
"Ногдол ашгаа нэмэгдүүлэх шийдвэр нь бидний тогтвортой бизнесийн загвар, үйл ажиллагааны мөнгөн гүйлгээний байр суурийг илэрхийлж байна" гэж Macerich-ийн гүйцэтгэх захирал Том О'Херн ногдол ашгийн өсөлтийн талаар хэлэв.
Жилийн 0.68 долларын форвард ногдол ашиг одоогоор 5.3%-ийн өгөөжтэй байна. Мачерих 2020 оны эхээр COVID-19 тахлын хамгийн хүнд үед ногдол ашгаа эрс бууруулсан боловч түүнээс хойш улирал бүр тогтмол ногдол ашиг төлж байна. Үйл ажиллагаанаас (FFO) 1.93 долларын санхүүжилт нь зөвхөн 35% -ийн маш консерватив төлбөрийн харьцааг өгдөг тул ирээдүйд ногдол ашгийн нэмэлт өсөлтийг бий болгох хангалттай орон зай бий.
Kite Realty Group Trust (NYSE: KRG) нь Индианаполис хотод байрладаг жижиглэн худалдааны REIT бөгөөд Вермонтоос Калифорниа хүртэл задгай болон холимог зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгөтэй. Түүний зурвас худалдааны төвүүд нь ихэвчлэн хүнсний дэлгүүрүүдээр бэхлэгддэг. Бусад түрээслэгчид орно CVS Health Corp. (NYSE: CVS), Шинэ зах зээл, Best Buy Co. Inc. (NYSE: BBY), Burlington, Ross Stores Inc. болон Costco бөөний худалдаа (NASDAQ: ҮНЭГҮЙ).
9-р сарын 0.22-нд Kite Realty Group Trust улирал тутам ногдол ашгаа нэгж хувьцаанд 0.24 ам.доллараас 9.09 ам.доллар болгон нэмэгдүүлж, 2020%-иар нэмэгдлээ. Kite Realty групп нь COVID-19-ийн улмаас нэгж хувьцааг 0.318 доллараас 0.052 доллар болгон бууруулсны дараа XNUMX оны долдугаар сараас хойш ногдол ашгаа найм дахин нэмэгдүүлсэн.
Kite Realty Group нь 1.89 долларын форвард FFO-той. Төлбөрийн 50.7%-ийн харьцаа нь аюулгүй байдлын хэмжээнд байгаа бөгөөд эцэст нь ногдол ашгаа COVID 19-ээс өмнөх түвшинд буцааж өгнө гэж төсөөлөхөд хэцүү биш юм. Саяхан 22.07 долларын хаалтын ханшаар 4.3%-ийн өгөөжтэй байна. 52 долоо хоногийн хугацаа 16.42 доллараас 23.35 доллар байна.
Apple Hospitality REIT Inc. (NYSE: АПЛ) нь Виржиниа муж улсын Ричмонд хотод төвтэй, 220 муж улсын 87 зах зээлд 37 зочид буудлыг эзэмшиж, ажиллуулдаг зочид буудлын REIT юм. Энэхүү багцад 96 Marriotts, 119 Hiltons, дөрвөн Hyatts, нэг бие даасан зочид буудал багтдаг.
Apple Hospitality REIT нь сар бүр ногдол ашиг төлдөг бөгөөд 0.07-р сарын сүүлчээр ТУЗ-өөс ногдол ашгаа нэгж хувьцаанд 0.08 доллараас 0.96 доллар болгон нэмэгдүүлэхийг зөвшөөрсөн. Жилийн шинэ ногдол ашиг нь нэгж хувьцаанд 5.7 ам.доллар XNUMX орчим хувьтай байна.
Хувьцааны 52 долоо хоногийн хугацаа 13.79-18.69 доллар байна. Хувьцааны үнэ саяхан 16.75 доллар дөхөж байсан бөгөөд ногдол ашгийн өсөлтийг зарласнаас хойш 21 орчим хувиар өссөн байна.
Apple Hospitality REIT-ийн 222-р улирлын үр дүн маш сайн байсан нь 2021 оны 0.48-р улиралд цэвэр орлогоо 0.24%-иар нэмэгдүүлсэн. 50 долларын FFO нь гурван сарын ногдол ашгийн нийт 2023 долларын төлбөрийг нөхөхөд хангалттай байсан нь XNUMX%-ийн төлбөрийн харьцаатай болсон. XNUMX онд дахин ногдол ашгаа нэмэгдүүлэх боломжтой.
REIT-ийн долоо хоног тутмын тайлан: REIT нь хамгийн буруу ойлгогддог хөрөнгө оруулалтын сонголтуудын нэг бөгөөд хөрөнгө оруулагчдад хэтэрхий оройтох хүртэл гайхалтай боломжуудыг олж харахад хэцүү болгодог. Бензингагийн дотоод үл хөдлөх хөрөнгийн судалгааны баг нь өнөөгийн зах зээлийн хамгийн том боломжуудыг тодорхойлохын тулд шаргуу ажиллаж байгаа бөгөөд та бүртгүүлснээр үнэ төлбөргүй нэвтрэх боломжтой. Бензингагийн долоо хоног тутмын REIT тайлан.
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи хамгийн сүүлийн үеийн мэдээлэл
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-largest-recent-dividend-155154189.html