2022 оны хоёрдугаар хагаст "гудамжинд цус урссан" гэсэн зүйр цэцэн үг гарч байгаа тул олон хөрөнгө оруулагчид урт хугацааны үр дүнд хүрэхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцлийн (REIT) хувьцааг худалдаж авах цаг нь зөв гэж шийдсэн. Гэхдээ REIT-ийг сонгохдоо тэд өндөр өсөлтийг эрэлхийлэх үү эсвэл хатуу орлого олох уу?
Хөрөнгө оруулагчид хоёуланг нь эзэмшиж чадвал яах вэ? Энд эхлэхэд тохиромжтой газар байна - гурав АШИГЛАСАН Сүүлийн гурван жилийн хамгийн өндөр нийт өгөөжтэй:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) нь Иллинойс мужид төвтэй жижиглэн худалдааны REIT бөгөөд 2004 онд үүсгэн байгуулагдсан бөгөөд Мэрилэндээс Калифорниа хүртэлх найман мужид хүнсний худалдааны төвүүдтэй, задгай худалдааны төвүүдэд хөрөнгө оруулалт хийдэг. Вэбсайтынхаа мэдээлснээр Inventrust Properties компани нь Нарны бүс захаас цалин, хүн амын өсөлт таатай шилдэг хүнсний дэлгүүрүүдийг хайж байна.
Inventrust Properties сүүлийн гурван жилийн нийт өгөөж нь 55.21% байна. Өсөлт 48%, үлдсэн хувийг ногдол ашгаас бүрдүүлсэн. Энэхүү асар их өгөөжийн гол шалтгаан нь 2021 оны XNUMX-р сард хувийн өмчит Inventrust Properties олон нийтийн компани болж, хувьцаа нь мэдээ болж чаджээ.
Тухайн үед ихэнх үнийн өсөлт ажиглагдаж байсан ч Inventrust Properties 2022 онд ихэнх REIT-ээс хамаагүй дээр ажилласан хэвээр байна. 52 долоо хоногийн хугацаа 20.82-32.93 доллар, хамгийн сүүлийн үнэ нь 24 доллар орчим байв. Жилийн 82 центийн ногдол ашиг 3.4%-ийн өгөөж, 13.8 оноос хойш 2019%-иар өссөн байна.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) нь Нью-Йоркийн Баффало хотод байрладаг, өөрөө хадгалдаг REIT юм. Энэ нь 1,100 муж болон Канадын Онтарио хотод 36 гаруй байгууламжийг эзэмшиж, удирддаг.
Life Storage нь гурван жилийн нийт өгөөж нь 54.82% байна. Энэ хугацаанд орлого 37%-иар өссөн байна. Хэдийгээр нэгж хувьцаанд ногдох ашиг (EPS) 151.57 онд өмнөх оныхоос 2020 сая ам.доллараар буурсан ч 249.32 онд 2021 сая доллар, 165.84 оны эхний хоёр улиралд 2022 сая ам.долларт хүрсэн нь сайн байна.
Нийт өгөөжийн 41 орчим хувь нь үнийн өсөлтөөс, үлдсэн хувь нь 2019 оноос хойш таван удаа 63 хувиар өссөн ногдол ашгаас бүрддэг. Одоогийн жилийн 4.32 долларын ногдол ашиг 4.2%-ийн өгөөжтэй байна.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) нь Нью-Йорк хотод төвтэй Great Neck орон сууцны REIT компани бөгөөд 31 мужид, голдуу Техас болон зүүн өмнөд бүсэд 11 олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшиж, ажиллуулдаг.
Өнгөрсөн гурван жилийн хугацаанд BRT Apartments нийт 53.31%-ийн өгөөжийн өгөөжийг 28.1%-ийн өсөлтөөс, үлдсэн нь ногдол ашгаас олсон байна. Улирлын 25 центийн ногдол ашиг 13.6 оноос хойш 2019 хувиар өссөн байна.
Сүүлийн хэдэн жилийн турш түрээсийн үнэ өсөхийн хэрээр BRT Apartments амжилттай хөгжиж байгаа нь сүүлийн хоёрдугаар улирлын орлогын тайлангаас харагдаж байна. Орлого өмнөх улирлаас бараг хоёр дахин, EPS эхний улирлаас гурав дахин өссөн байна. 2022 оны 37-р улиралд ашиглалтаас олсон хөрөнгө нэгж хувьцаанд 1 цент байсан нь ногдол ашгийг хялбархан нөхсөн. Одоо нэгж хувьцаанд ногдол ашиг ногдол ашиг нь 4.6% байна.
Ирээдүйн гүйцэтгэлийн баталгаа байхгүй бөгөөд хөрөнгө оруулагчид аливаа хувьцааг худалдаж авахаасаа өмнө сайтар шалгаж үзэх ёстой ч Life Storage болон BRT Apartments нь сүүлийн гурван жилийн хугацаанд хамгийн өндөр амжилт үзүүлсэн төдийгүй сүүлийн үеийн шилдэг REIT-уудын тоонд багтаж байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. мөн сүүлийн таван жил. Энэ бол үнэхээр гайхалтай амжилт юм.
Бензингагаас илүү ихийг үзэх
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html