Коннектикутын хамгийн баян дүүрэгт 1,500 фут өндөр чулуун хананы ард нуугдаж байгаа нь Шотландын шилтгээнээс санаа авсан гайхалтай өрөө бүхий ордны үл хөдлөх хөрөнгө юм. 1929 онд баригдсан тоосго, шохойн чулуун байшин нь 14.9 сая долларын үнэ бүхий Шинэ Канаан мужид зарагдах хамгийн үнэтэй байшин юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ, зөвлөх фирмийн Миллер Самуэлийн ерөнхийлөгч Жонатан Миллерийн хийсэн дүн шинжилгээгээр Нью-Йорк хотоос зүүн хойд зүгт 40 орчим милийн зайд орших чинээлэг анклав дахь үнэ тогтмол өссөөр байна. Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийн фирмийн Дуглас Эллиман мэдээлснээр үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ хоёрдугаар улирлын Шинэ Канаан дахь 1.9 сая долларын дундаж үнээс долоо дахин их байна.
Хувийн жолоодлого нь тохижилт, байшингийн гол хаалганы усан оргилуур руу хөтөлдөг.
Global Extreme
Үндсэн оршин суух газрын салон.
Global Extreme
NestSeekers International-ийн жагсаалтын төлөөлөгч Даниел Маллой, CNBC-д хэлэхдээ, хөршүүд нь өндөр түвшний удирдлагуудыг татдаг бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын үнэ орон нутгийн рекордыг эвдэнэ гэдэгт итгэлтэй байна. Үүнийг 2014 онд тогтоосон бөгөөд 14,000 акр талбайд 52 метр квадрат талбайтай харш 14.3 сая доллараар зарагдсан гэж олон нийтэд мэдээлсэн байна.
"Энэ бол хамгийн өндөр чанартай материалаар баригдсан Шинэ Канааны титэм бөгөөд өнөө үед олдохгүй байна" гэж Маллой, "Үүнтэй адил зүйл байхгүй."
Галлерейн танхим нь шохойн чулуун хана, Тунисын гантигаар хийсэн шал бүхий төмөр хүрээтэй цонхоор бүрхэгдсэн байдаг.
Extreme Global
Orchard's End нь одоогийн дээд амжилтыг тогтоосон харшаас бага талбай дээр байрладаг боловч илүү их амьдрах орон зайг өгдөг. Нарийвчлалтай засварласан үл хөдлөх хөрөнгө нь 6.2 акр талбайг хамардаг бөгөөд гурван байгууламжийг хамарсан 25,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг хамардаг. Тус байшин нь 35 өрөө, 12 унтлагын өрөө, 16 угаалгын өрөө, амралтын газрын хэмжээтэй усан сан, гадаа сагсан бөмбөгийн талбайтай.
Арын зүлэг, усан сангийн талбай.
Global Extreme
Маллой CNBC-д хэлэхдээ, үл хөдлөх хөрөнгө хэдэн арван жилийн туршид өөрчлөгдөж, өмнөх эзэд нь томоохон шинэчлэлт хийж, эрс өргөтгөл хийсэн. Алдарт архитектор Уильям Туббигийн анх зохион бүтээсэн гол оршин суух газрын хэмжээ хоёр дахин нэмэгдэж, одоогоор 18,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг эзэлдэг.
Их өрөө нь Шотландын цайзаас санаа авдаг.
Global Extreme
Энэ байшинд одоо Шотландын Мулл арал дээр байрладаг, Шон Коннери, Кэтрин Зета-Жонс нарын тоглосон 1999 онд гарсан "Тавхилт" кинонд тоглосон Дуарт шилтгээнээс сэдэвлэсэн гайхалтай өрөө багтсан байна.
Их өрөөн дэх мезанин тагтнаас харагдах байдал.
Global Extreme
Энэ орон зай нь 35 футын өндөр таазыг хөндлөн огтолсон цацрагууд, халаалттай Тунисын гантиг шал, ган хүрээтэй цонх, мезанин тагттай.
Үл хөдлөх хөрөнгийн 1,500 фут урт чулуун хананы нэг хэсэг.
Global Extreme
"Мексико хотын захирагч 80-аад онд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан бөгөөд тэрээр хамгийн том чулуун зуурмаггүй хананы нэгийг барьсан."
Маллой хэлэхдээ, хотын дарга 7 фут өндөр, 1,500 фут урт үл хөдлөх хөрөнгийн эргэн тойронд нууцлал, аюулгүй байдлын нэмэлт давхаргыг бий болгохын тулд чулуун хаалт барьсан.
Дугуй шат нь байшингийн цонхтой цамхагийн орой руу хүргэдэг.
Global Extreme
Саяхан үл хөдлөх хөрөнгийн одоогийн эзэд гурван жилийн хугацаанд 6 сая долларын засвар хийж, дөрвөн унтлагын өрөөтэй зочны байшин зэрэг илүү амьдрах орон зайг нэмж, эдлэнгийн хуучин морины жүчээг 5,000 метр квадрат талбайтай сүйх тэрэг болгон хувиргасан.
Хуучин морины жүчээний гаднах үзэмжийг саяхан 5,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай эрүүл мэндийн газар болгон хувиргасан.
Global Extreme
Саяхан шинэчлэгдсэн энэ хэсэгт Маллойгийн хэлснээр "тэр саравч" буюу эрэгтэй хүний агуйн эмэгтэй хувилбар гэж нэрлэдэг.
Shed гэж нэрлэгддэг амралтын өрөө, баарны талбай.
Global Extreme
Саравч гэж нэрлэгддэг энэхүү саравч нь долоон хүний суудалтай цай, жүүс бүхий баар бүхий эрүүл мэндийн сэдэвт амралтын өрөө юм.
Хөгшин морины жүчээнд одоо иогийн том студи байрладаг.
Global Extreme
Саравч нь аварга йогийн студи, жингийн дасгалын заал, саунтай холбогдсон.
Эзэмшигчдийн хамгийн сүүлийн үеийн нэмэлтүүд нь шинээр баригдсан гал тогоо, илүү том унтлагын өрөө, хувцасны шүүгээ зэргийг авчирсан.
Анхдагч унтлагын өрөө
Global Extreme
Анхны унтлагын өрөөний угаалгын өрөө.
Global Extreme
Гурав дахь давхар нь хүүхдүүдэд зориулагдсан бөгөөд том тоглоомын өрөө, өөр нэг биеийн тамирын заал, зургаан хүний унтлагын өрөөтэй.
Үндсэн байрны хоёрдугаар давхрын тоглоомын өрөө.
Global Extreme
Дотор хашаа, дээрээс нь хоолны газар.
Global Extreme
Миллерийн хэлснээр, тус хорооллын нэг метр квадратын дундаж үнэ хоёрдугаар улиралд 546 долларт хүрсэн нь жилийн өмнөхөөс бараг 22 хувиар өссөн байна. Orchard's End-ийн жагсаалтын үнэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэг метр квадрат нь 600 доллараас бага байна.
2022 оны эхээр зах зээлд анх 16.9 сая доллар хүрч байсан үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь жилд 86,000 доллар байна гэж Маллой хэлэв.
Source: https://www.cnbc.com/2022/08/22/14point9-million-palatial-estate-priced-to-break-a-local-record-in-ct.html