Эдийн засгийн тодорхойгүй байдлыг үл харгалзан үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл хөрөнгө оруулагчдад өргөн боломжуудыг бий болгосоор байна. Zillow-ийн мэдээлснээр АНУ-д орон сууцны үнэ өмнөх жилээс 18.2%-иар өссөн байна. Үүнийг S&P 500 болон NASDAQ Composite-тай харьцуулж үзвэл 16.7% ба 25% тус тус буурч, үл хөдлөх хөрөнгө бусад ихэнх хөрөнгөөс хамаагүй дээр байгаа нь тодорхой болно.
Хөрөнгө оруулагчид анхааралдаа авсан бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт урьд өмнө хэзээ ч өндөр байгаагүй, ялангуяа засварлах, эргүүлэх үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт. Үнэн хэрэгтээ байшингууд сүүлийн 20 жилд байгаагүй хурдацтай эргэлдэж байна. Мөн сайн шалтгаантай - ATTOM-ийн мэдээлснээр, байшингийн дундаж эргэлт нь 67,000 долларын нийт ашиг, 26% -ийн ROI өгдөг.
Binance Smart Chain дээрх үл хөдлөх хөрөнгийн токенжуулсан платформ болох Landshare нь Binance Smart Chain дээр анх удаа үл хөдлөх хөрөнгийн санал болгосноор дэлхийн 30 гаруй орны хөрөнгө оруулагчдад токенжуулсан үл хөдлөх хөрөнгөө аль хэдийн худалдсан. Одоо тэд "Tokenized House Flipping" хэмээх шинэ онцлогоороо байшингаа эргүүлэхийг олон нийтэд хүргэхээр зорьж байна.
House Flipping гэж юу вэ?
Хаус эргүүлэх гэдэг нь хөрөнгө оруулагч үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж аваад, засвар хийж, дараа нь дахин зарж ашиг олох явдал юм. Зөв хийгдсэн тохиолдолд засварын ажил гүйцэтгэх өртөгөөс илүү байшинд илүү их үнэ цэнийг нэмдэг - жишээлбэл, шинэ будаг, шинэ шал нь хямд боловч хуучирсан өрөөг цоо шинэ харагдуулах боломжтой.
Хаус эргүүлэх нь богино хугацааны хөрөнгө оруулагчдад хамгийн тохиромжтой шийдэл бөгөөд энэ нь харьцангуй богино хугацаанд нэг удаагийн өгөөжийг өгдөг. Уг процесс нь төслийн цар хүрээнээс хамааран ерөнхийдөө хэдэн сараас нэг жил хүртэл үргэлжилдэг.
Нэвтрэх уламжлалт саад бэрхшээл
Хэдийгээр өндөр ашиг орлоготой ч гэсэн энгийн хүний хувьд байшингаа эргүүлэх нь хэцүү эсвэл боломжгүй байж болно. Байшин худалдаж авах өндөр өртөгөөс гадна боломжит сэрвээчид үл хөдлөх хөрөнгө сонгох, засварын төсөв гаргах, засварын ажлыг зардал багатай хийх зэрэг төвөгтэй үйл явцыг удирдах шаардлагатай болно.
Гүйцэтгэгчдийг ажилд авах, удирдах нь төвөг учруулаад зогсохгүй үр дүнгээ эрс бууруулж, ROI-ийг хасахад хүргэдэг. Бүх ажлыг өөрсдөө хийхээр сонгосон хөрөнгө оруулагчид мөнгө хэмнэх болно, гэхдээ байшингаа засах нь тусгай ур чадвар, их хэмжээний цаг хугацаа шаарддаг. Энгийнээр хэлэхэд, процесс нь үнэтэй, төвөгтэй бөгөөд буруу хийвэл алдагдалд хүргэж болзошгүй юм.
Landshare нь Blockchain руу байшингаа эргүүлэхийг авчирдаг
Блокчейн технологийн хүчийг ашигласнаар Landshare-ийн хамгийн сүүлийн үеийн онцлог нь уламжлалт бэрхшээл, саад бэрхшээлгүйгээр засах, эргүүлэх боломжийг санал болгодог. Бүхэл бүтэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж аваад засварын ажлыг өөрөө хийхийн оронд Tokenized House Flipping нь дэлхийн өнцөг булан бүрт байгаа бусад хөрөнгө оруулагчидтай хэсэгчлэн хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг олгодог бол Landshare Team засварын болон борлуулалтын үйл явцыг хариуцдаг.
Энэхүү шинэ боломжийн үндсэн технологийг токенизаци гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь бодит хөрөнгийн өмчлөлийг илэрхийлдэг блокчейн дээр токенуудыг бий болгох явдал юм. Landshare өмнө нь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хэсэгчилсэн хөрөнгө оруулалтыг санал болгохын тулд энэ процессыг ашиглаж байсан. Одоо тэд анх удаа токенжуулсан засвар, эргүүлэхэд энэхүү туршиж, үнэн аргыг хэрэглэж байна.
Tokenized House Flipping үйл явц хэрхэн ажиллахыг товч тоймлон үзэхийн тулд алхам алхмаар задаргаа энд байна:
- Landshare нь тухайн эд хөрөнгийг өмчлөх, засварлах, борлуулах үүрэгтэй хуулийн этгээдийг шинээр бий болгож байна. Энэ аж ахуйн нэгжийн өмчлөлийн нэгжийг токен болгон хувиргадаг.
- Хязгаарлагдмал тооны жетоныг KYC-ээр баталгаажсан хөрөнгө оруулагчдад худалддаг бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн засварын зардлыг нөхөхөд тусалдаг.
- Засварын ажил дууссаны дараа Landshare багийнхан үл хөдлөх хөрөнгөө нээлттэй зах зээлд борлуулдаг.
- Үл хөдлөх хөрөнгө зарагдах үед токен эзэмшигчид борлуулалтын орлогоос өөрт ногдох Хаусны гүйлгэх жетоныг эргүүлэн авах боломжтой.
Дүгнэлт
Tokenized House Flipping нь Landshare экосистемд нэвтэрсэн хамгийн сүүлийн үеийн онцлог бөгөөд үүнд түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгийн NFT-д хөрөнгө оруулах боломжууд, DeFi-ийн иж бүрэн функцуудыг багтаасан болно. Энэхүү шинэ боломж нь үл хөдлөх хөрөнгөд богино хугацааны хөрөнгө оруулалтын боломжуудыг нэвтрүүлснээр Landshare-ийн цар хүрээг өргөжүүлж байгаа нь Binance Smart Chain болон блокчэйний салбарт анхдагч юм.
Disclaimer: House Flipping Tokens нь 1933 оны Үнэт цаасны тухай хуулийн дагуу бүртгэгдээгүй бөгөөд бүртгүүлэхгүй. Үүний дагуу үнэт цаасыг зөвхөн АНУ-ын оршин суугч бус хүмүүст SEC-ийн Оффшор санал, борлуулалтын эцсийн дүрмийн (Журмын S) дагуу санал болгож, зарж байна. Нэмэлт хязгаарлалт байж магадгүй, дэлгэрэнгүй мэдээллийг вэбсайтаас үзнэ үү.
Эх сурвалж: https://www.newsbtc.com/news/company/landshare-brings-the-first-tokenized-house-flip-to-the-blockchain/